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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 128.000 € (cod.64a560b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tisia nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Millecase immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Tisia) è pari a
1.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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Appartamento plurilocale in vendita a Villa
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Appartamento plurilocale in vendita a Villa
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Appartamento plurilocale in vendita a Villa
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Appartamento plurilocale in vendita a Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA VIA TISIA -RIF2216- Via Tisia, zona centrale, L' immobile è posizionato al primo piano di uno stabile di 6 piani. Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'immobile è di 145 metri quadrati, cosi composto: Ingresso su un ampio salone doppio, cucina abitabile, n. 3 camere da letto di cui quella principale con bagno in camera, bagno principale, ripostiglio, n. 2 balconi. Posizione strategica, tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, la zona è anche servita e collegata con i mezzi pubblici al resto della città . Spese condominiali pari ad euro 30 euro mensili. prezzo: euro 128.000,00!-RIF2216 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
