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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 230.000 € (cod.649f5d38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Archimede, è proposta in vendita (da ANTONELLA ZANGHI') a
230.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.747 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Isola Ortigia (da 1.490 €/m² a 2.675 €/m²) e per appartamenti in zona Isola Ortigia (da 1.550 €/m² a 2.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola / Plemmirio, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Ortigia pressi Piazza Archimede) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Siracusa in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Appartamento sito nel cuore di Ortigia a pochi metri da Piazza Archimede, adiacente al mercato storico dell'isola. L' immobile è disposto su due livelli; al piano primo composto da soggiorno, ampia camera con bagno, al piano secondo ampio salone, camera, cucina, bagno e terrazzino a livello. L' immobile è ideale sia come residenza e sia per attività ricettiva vista anche la posizione centrale, vicino ai diversi punti di interesse storico, archeologico ed alla sua vicinanza al mare ed al parcheggio. EPI: 175 kwh/m2 anno
