L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Cassibile a 65.000 € (cod.649f5c4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Cassibile, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ESAGONO IMMOBILIARE) a 65.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 764 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.071 €/m² e 1.223 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cassibile (da 605 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cassibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassibile) è pari a 940 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Siracusa
•  Wikipedia: Siracusa
•  Mercato Immobiliare a Siracusa
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cassibile
•  Mercato Immobiliare in zona Cassibile