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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 98.000 € (cod.649f5b1b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Novelli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1020 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 954 €/m² e 1.045 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1020 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
D2 (BOSCO MINNITI-VIALE ZECCHINO-F.JUVARA-DIODORO SICULO-P.NOVELLI-A.SPECCHI-FILLIOLEJ-MONTELEONE-S.FERRERO-PRETI-VANVITELLI-DE CAPRIO)
Indirizzo:
Via Pietro Novelli
Pubblicato:
ven 26 luglio 2024

PROPOSTO DA:

MORANA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 104,61 kWh/m² - Rif. 013 - Via P. Novelli Novita' sul mercato: Si propone in vendita appartamento ubicato al secondo piano ascensorato di cinque. L'immobile, ristrutturato, è di circa 95 mq luminoso e ben esposto, è composto da un salone, cucina abitabile, bagno, una comoda camera da letto, ripostiglio e lavanderia; sia la cucina che la camera da letto sono dotate di climatizzatori caldo/freddo. E' presente un balcone a servizio di soggiorno e camera da letto; è presente anche la caldaia a metano impiegata per cucinare e per l'acqua calda. L'immobile si trova in una zona servita da supermercati, tabacchi, chiese, scuole, negozi. Attualmente locato con regolare contratto che andrà in scadenza il 31/12/2025

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