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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio a 135.000 € (cod.649f581a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola / Plemmirio, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Isola / Plemmirio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola / Plemmirio) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Le Fornaci, Siracusa in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Le Fornaci, Siracusa in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
APPARTAMENTO IN VENDITA A SIRACUSA, ZONA ISOLA RIF.33661183-9 L'appartamento è situato nella zona Isola, rendendolo ideale per chi desidera acquistare una casa da subito disponibile. Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese che comprendono l'energia elettrica condominiale del area esterna condominiale e la cura del verde condominiale e infine trivella condominiale per l'approvvigionamento idrico L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 110 calpestabili, con possibilità di arrivare fino a 180 metri quadri. L'immobile è così composto: Ingresso Ampio e accogliente soggiorno Cucina abitabile 2 Camere da letto 2 Bagni Lavanderia Balcone con vista Giardino condominiale Garage di 30 Metri quadri Caratteristiche peculiari: Impianto antifurto per garantire la massima sicurezza Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni Infissi esterni nuovi per un ottimo isolamento termico e acustico Cancello automatico condominiale Trivella condominiale per l'approvvigionamento idrico L'appartamento offre la possibilità di essere subito abitabile grazie alla totalmente ristrutturazione avvenuta circa 3 anni fa. (compresi balconi esterni) Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e a pochi passi dal mare CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO
