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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 135.000 € (cod.649f5802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.746 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgata (da 900 €/m² a 2.005 €/m²) e per loft in zona Borgata (da 1.275 €/m² a 2.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Torino) è pari a
1.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Torino, Siracusa in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Torino, Siracusa in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con ascensore
APPARTAMENTO E GARAGE IN VENDITA A SIRACUSA, ZONA BORGATA RIF. 33661075-109 L' immobile in vendita ha una metratura totale di 90 metri quadrati catastali ed il garage di 16 metri quadrati catastali. E' ubicato al 3° piano di un edificio di 4 piani servito da ASCENSORE e con sole 15 unità abitative, nella zona della Borgata, una delle più richieste sia a livello residenziale che turistico. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2019, è dotato di tutti i comfort necessari, ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno-cucina open space, due camere da letto spaziose e luminose, 1 bagno con doccia ed 1 ripostiglio. In sintesi, questo appartamento in vendita a Siracusa è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio abitativo comodo, funzionale e in una zona ben servita. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e vivere nella splendida città di Siracusa, tra storia, cultura e mare cristallino. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
