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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 130.000 € (cod.649f4ddd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Galilei nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.765 €/m²) e per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Ortigia pressi Via Galilei) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in VIA GALILEI, Siracusa in vendita
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in VIA GALILEI, Siracusa in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
INDIPENDENTE ARREDATO IN VENDITA SIRACUSA, ORTIGIA, VIA GALILEI 14 Nel cuore pulsante dell'isola di Ortigia, in via Galilei 14, presentiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato o messo subito a reddito come casa vacanze. Siamo in una delle zone più ricercate dell isola: a due passi dal nuovo accesso al mare del Lungomare della Turba, a breve distanza da Via Roma, dal suggestivo Teatro Comunale e dalla pittoresca Piazza San Giuseppe. Una posizione che offre tranquillità e riservatezza, ma allo stesso tempo la comodità di trovarsi al centro di tutto: monumenti storici, ristoranti tipici, boutique artigianali e servizi essenziali. Inoltre, a soli 3 minuti a piedi, si trova la fermata del bus turistico che percorre l intero periplo dell isola, ideale per spostarsi comodamente e godere appieno delle meraviglie di Ortigia. L immobile è composto da: zona living luminosa con cucina attrezzata, camera da letto accogliente, bagno moderno con rifiniture di qualità. Gli ambienti sono curati nei dettagli, valorizzati da una ristrutturazione recente. Questa proposta rappresenta un opportunità unica per chi cerca: una casa pronta all uso nel centro storico, un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta turistica, una residenza raffinata in una delle località più suggestive del Mediterraneo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita
