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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Siracusa in zona Cassibile a 95.000 € (cod.649f4d8e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Siracusa in zona Cassibile, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 95.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1010 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 907 €/m² e 1.033 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSIBILE -) per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Cassibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Cassibile) è pari a 1.005 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
1010 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
E1 (CASSIBILE-)
Indirizzo:
Cassibile
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza

EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - CASA SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZO REMAX, agenzia immobiliare internazionale, presenta a soli 3 km da fontane bianche, tra le più belle spiagge della Sicilia orientale, una casa semindipendente posta al primo piano con una superficie totale di circa 94 mq con sovrastante terrazzo. L'immobile è cosi composto: Soggiorno ,cucina, due camere da letto bagno e attraverso una scala interna si raggiunge un grande terrazzo. Ubicato in una zona servita e a pochi km dalla spiagge più belle del litorale aretuseo ,quali Arenella, Fontane bianche, Vendicari, Cala Mosche, San Lorenzo ,risulta ottimo per chi vuole creare una struttura ricettiva

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