Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata a 499.000 € (cod.64f5ded7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Premuda, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 499.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1956 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.486 €/m² e 1.687 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borgata (da 925 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti in zona Borgata (da 900 €/m² a 2.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Borgata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgata pressi Via Premuda) è pari a 1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
499.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
1956 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Siracusa (SR)
Indirizzo:
Via Premuda, Borgata
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile per vacanza

AVVIATO B&B ZONA BORGATA Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta avviata struttura ricettiva a Siracusa, situata nella rinomata zona di Borgata, la quale offre una serie di caratteristiche uniche che la rendono un'opportunità imperdibile per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e investimento. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà avere piena disponibilità della casa al momento della firma dell'atto notarile. L' immobile, composto da tre appartamenti, si trova al piano terra e vanta una superficie totale di 255 metri quadrati, questo spazio generoso consente di ospitare fino a 5 camere da letto e 5 bagni, perfetto per accogliere famiglie o gruppi di amici alla ricerca di una vacanza indimenticabile in una delle città più belle della Sicilia. L'immobile è completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e familiare a chiunque decida di acquistarlo. Inoltre, è già avviato come B&B di successo, godendo di una posizione strategica in una zona in forte espansione, vicino al mare e a una vasta gamma di servizi. La posizione è uno dei punti di forza di questa casa indipendente, poiché è situata a pochi passi dal centro storico di Ortigia e dalla zona archeologica, due delle principali attrazioni di Siracusa. Questo la rende ideale per coloro che vogliono sfruttare al massimo il turismo della città e godere di una posizione privilegiata. La casa è stata ristrutturata di recente, garantendo un elevato livello di comfort e funzionalità. Inoltre, è dotata di un impianto fotovoltaico, che permette di ridurre i costi energetici e di contribuire alla sostenibilità ambientale. Tutte le camere sono fornite di climatizzatore/pompa di calore, garantendo un ambiente piacevole in ogni periodo dell'anno. Inoltre, la presenza di un cortile esterno offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere di colazioni all'aperto durante le giornate di sole. Questa casa indipendente in vendita a Siracusa è davvero un'[…]

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it

pubblicità