L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 94.346 € (cod.649dc9c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 94.346 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 94.346 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 898 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.070 €/m² e 1.223 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Scala Greca (da 735 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti in zona Scala Greca (da 875 €/m² a 1.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca) è pari a 1.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,95%).

•  Sito Istituzionale: Siracusa
•  Wikipedia: Siracusa
•  Mercato Immobiliare a Siracusa
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Scala Greca
•  Mercato Immobiliare in zona Scala Greca