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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 220.000 € (cod.649d47ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Scala Greca nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Viale Scala Greca) è pari a
1.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI DI S.G.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF.2934 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Collaborazioneimmobiliare.it è lieta di proporre alla propria Clientela la VENDITA di una prestigiosa unità abitativa di Mq.185, oltre spazi esterni e garage, posta nell'elegante cornice di V.le Scala Greca e precisamente all'interno di un contesto condominiale con accesso pedonale e carrabile.a pochi passi dall'uscita nord dii Siracusa in contesto signorile circondato da aree verdi, posto al primo piano ascensorato e composto da doppio ingresso, salone doppio dove e' stato realizzato un utile armadio a muro,4 camere da letto di cui una con balconcino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, doppi servizi, e quattro balconi. Completano la proprietà due posti auto assegnati e un Garage di Mq.18.non vendibile separatamente.. La proprieta' e' dotata di impianti idrici ed elettrici a norma, riscaldamento autonomo a metano, e grate di protestione a tutte le aperture.. L'immobile recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni, e vista la generosa metratura nonche il doppio ingresso, e' predisposto per la realizzazione di due unita' abitative. SI VENDE INCLUSO DI GARAGE AD EURO 220.000,00 200 kWh/m2 a
