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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 185.000 € (cod.6498ab5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Repubblica) è pari a
1.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cortile con climatizzazione
La GF Immobiliare propone in vendita, in zona centrale e ben servita, all’interno di un contesto signorile e recintato, proponiamo in vendita un ampio appartamento in ottime condizioni di circa 160 mq situato al 6° piano di un elegante stabile di 8 piani, dotato di ascensore nuovo. L’immobile, recentemente ristrutturato grazie al Bonus 110%. Composizione interna: Salone Cucinino 3 camere da letto 2 bagni 3 balconi Caratteristiche: Infissi in PVC a taglio termico Porte interne in legno Porta blindata Pavimenti in gres Riscaldamento con pompe di calore Facciata rifatta con bonus 110% Portone e ascensore nuovi Posto auto all’interno del cortile recintato Prezzo: € 185.000 Spese condominiali: € 35/mese Libero al rogito – Attualmente abitato dal proprietario Grazie alla sua posizione centrale, vicino a servizi e attività commerciali, l’appartamento si presta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Riferimento immobile: SR PENT 201 Contattaci per visitarlo e ricevere maggiori informazioni 0931/68004 GF Immobiliare Group Srl – Piazza della Repubblica 9, 96100 Siracusa
