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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio a 550.000 € (cod.6497d7bc)
Secondo Caasa, per il casale a Siracusa in zona Isola / Plemmirio, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per casali (da 940 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola / Plemmirio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola / Plemmirio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.505 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
Nel cuore dell'area marina protetta del Plemmirio, a Siracusa, proponiamo in vendita porzione dell'Antica Tonnara di Terrauzza, un affascinante edificio settecentesco di oltre 390 mq, situato direttamente sul mare e circondato da un terreno di oltre 2500 mq. Questa proprietà unica, incastonata nel golfo del Plemmirio, gode di una posizione straordinaria, con accesso a uno dei tratti di mare più belli e suggestivi della costa siciliana. Grazie alla sua esclusività, l'Antica Tonnara si presta a molteplici utilizzi, rappresentando una straordinaria opportunità sia per un investimento nel settore turistico-ricettivo, sia per la realizzazione di una residenza esclusiva di grande fascino
