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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 150.000 € (cod.64931401)
Secondo Caasa, per il monolocale a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ORTIGIA ISLAND REAL ESTATE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.317 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTIGIA ZONA DEGRADATA - QUARTIERE GRAZIELLA) per monolocali (da 1.485 €/m² a 2.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Isola Ortigia) è pari a
2.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Dammuso ubicato nella Corte dei Bottai di Ortigia, spazio urbano riqualificato nel 2002 con un progetto definito “esempio di arte civica” per il peculiare recupero contemporaneo degli spazi e di alcuni valori altrimenti dimenticati. La proprietà in vendita è un locale commerciale di 60 mq che fino al secolo scorso era destinato a stalle e magazzino di servizio all’Albergo del Sole. Lo spazio voltato a crociera è stato utilizzato come pub assieme l’atrio pubblico in concessione che collega le Corti
