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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata a 248.000 € (cod.64927547)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Torino nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per case semindipendenti (da 935 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, ma anche la zona di Borgata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Borgata pressi Via Torino) è pari a
1.495 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Siracusa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Borgata e precisamente in via Torino , in prossimità di viale Teocrito e via Politi Laudien, proponiamo la vendita di un immobile interessante pari a 189mq totali e divisibile in due unità immobiliari . L' immobile ha un ingresso indipendente e al pi […]
