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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 130.000 € (cod.64930a0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tisia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
VENDESI LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE – VIA SOFIO FERRERO, SIRACUSA . Nel cuore residenziale di Siracusa, in una delle zone più centrali ma al contempo silenziose e riservate, proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq, situato al terzo piano di un signorile stabile recintato, servito da ascensore e perfettamente mantenuto. Via Sofio Ferrero rappresenta una posizione strategica della città: a due passi da Via Tisia e Corso Gelone, offre comodità assoluta grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, farmacie, studi medici, fermate bus e ogni genere di servizio, pur rimanendo immune dal traffico e dal rumore, immersa nel verde di eleganti complessi residenziali. Caratteristiche dell’immobile: Tripla esposizione (est-sud-ovest) e balconi perimetrali su tre lati - Impianti idrico ed elettrico rinnovati recentemente - Ampio salone triplo, ideale per creare zona relax, lettura o living - Cucina abitabile con affaccio esterno - 3 camere da letto spaziose - 2 bagni finestrati con doccia - Ripostiglio capiente, perfetto come lavanderia o dispensa - Luce naturale in ogni ambiente e ventilazione ottimale - Optional: Possibilità di acquistare un garage di 27 mq, soppalcato, dotato di luce e acqua a soli € 20.000 aggiuntivi . L’appartamento è pronto per essere abitato senza interventi: una vera oasi di quiete e funzionalità nel cuore della città. Ideale per famiglie o per chi cerca spazio, comfort e centralità senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Gianmarco di Immobiliare Meomartini. 3514635518 Occasioni così non restano a lungo sul mercato
