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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 230.000 € (cod.64905934)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Zecchino nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.245 €/m²) e per pentavani (da 685 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Viale Zecchino) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina
Remax Presenta in vendita un appartamento situato nella zona di Scala Greca, una delle zone più rinomate e prestigiose di Siracusa. Situato al quarto piano di un elegante edificio, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 200 metri quadrati, di cui 190 calpestabili. L'immobile si presenta attualmente libero al rogito, ideale per chi cerca una soluzione immediatamente disponibile. La disposizione degli spazi è ottimale e la suddivisione dei locali è stata studiata con cura per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni(finestrati),un ampio salone e un ripostiglio, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per accogliere ospiti. Lo stato di conservazione è buono e gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati grazie all'esposizione Nord dell'immobile. La cucina è abitabile, con un ampio spazio per poter preparare i pasti e una zona pranzo per godere dei momenti conviviali in famiglia. Inoltre, è presente un balcone che offre una piacevole vista sulla zona circostante. Completano la proprietà un box auto singolo di 25mq e un posto auto scoperto, che garantiscono la massima comodità per parcheggiare i propri mezzi. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, rendendo questa soluzione residenziale ancora più allettante.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
