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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 125.000 € (cod.649001f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Von Platen nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Augusto Von Platen) è pari a
1.400 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con ascensore
Appartamento, Via Augusto Von Platen, Siracusa. Remax presenta in vendita un appartamento di notevoli dimensioni, posto al secondo piano di un condominio, servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su 148 mq così distribuiti: ingresso, studio, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere e due bagni. Lo stato di manutenzione degli interni si presenta buono, o comunque da rimodernare a secondo dei propri gusti. Vista l'estensione, l'appartamento si presta come residenza per una famiglia numerosa, ma rappresenta sicuramente, un'ottima location per uno studio associato. Ottima posizione, a due passi da negozi, scuole e servizi di ogni genere. Contattaci per fissare un appuntamento
