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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 148.000 € (cod.648fa840)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Santa Panagia) è pari a
1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Nel prestigioso residence Ai Prati, ubicato su viale Teracati in un contesto signorile, proponiamo in vendita un appartamento di circa 135mq, posto al secondo piano di un palazzo ascensorato. L'immobile, ampio e luminoso, si compone di un spazioso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Ad arricchire la proprietà, una grande veranda coperta, da cui si può godere di una splendida vista sul verde del residence, creando l'atmosfera ideale per momenti di relax all'aperto. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con rifiniture tipiche degli anni 90, ma pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Caratteristiche principali: - Spazioso soggiorno e cucina abitabile - 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio - Grande veranda coperta con affaccio sul verde - Inserito in un residence signorile con ampi spazi verdi - Possibilità di parcheggio ampia e comoda L'appartamento è situato in uno dei più belli e rinomati residence di Siracusa, caratterizzato da ampie aree verdi e una corte tranquilla, che garantiscono la tranquillità a pochi passi dai principali servizi. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione comoda e tranquilla, senza rinunciare alla bellezza e alla sicurezza di un contesto escPossibilità di parcheggio ampia e comoda Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466
