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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 135.000 € (cod.648f0b8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Gelone nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.985 €/m²) e per attici (da 1.085 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Corso Gelone) è pari a
1.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Scopri questo splendido appartamento bicamere di 125 mq, situato al quarto e ultimo piano di un edificio con ascensore nella rinomata zona Teocrito. Completamente ristrutturato, l'immobile offre una doppia esposizione est-ovest, garantendo luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per le tue cene in famiglia. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno moderno è dotato di tutti i comfort. Completano la proprietà una lavanderia, un ripostiglio e una terrazza con vista panoramica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas/metano e climatizzatori per il massimo del comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro/camera e le zanzariere garantiscono tranquillità e isolamento termico. Prezzo richiesto: € 135.000,00 trattabili. Codice di riferimento D417sr. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo e moderno, in una delle zone più ambite della città. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
