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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 160.000 € (cod.648e5653)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1167 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Vendita Appartamento Ristrutturato in Residence. Località: Zona Via Monteforte, Siracusa - Tipologia: Appartamento in residence completamente ristrutturato. Immobiliare Meomartini propone in vendita un elegante appartamento ristrutturato a nuovo, situato al 6° piano di un edificio signorile di 7 piani totali. L’immobile si trova all’interno di un residence privato, recintato e dotato di cancello automatico, con area parcheggio libera e completamente asfaltata. Caratteristiche dell’Appartamento: Superficie Interna: 137 mq (esclusi 3 balconi con vista) - Balconi su due lati: con vista aperta e panoramica, da cui è possibile ammirare il mare e l’Etna - Stanze: 3 camere da letto ampie - 1 cameretta/studio - 2 bagni: Bagno principale: dotato di vasca idromassaggio - Bagno secondario: con box doccia grande - Zona Giorno: Grande open space con cucina, pranzo e salone, abbellita da controsoffitto con illuminazione LED - - Finiture eleganti e verniciature particolari che donano un tocco moderno e raffinato all’ambiente - Opzione Garage: Possibilità di acquisto garage di 22 mq (prezzo separato € 15.000) - Ristrutturazione Completa: L’appartamento è stato completamente rinnovato con: Nuovi impianti elettrici e idraulici Pavimentazione moderna Sanitari di alta qualità Porte e infissi di ultima generazione . Inoltre, l’edificio è stato ristrutturato esternamente nel 2023, garantendo un aspetto moderno e curato. Zona e Servizi: Situato in Via Monteforte, in una zona centrale e molto tranquilla, circondata da tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, tabacchini e negozi di vario genere. L’area è perfetta per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Dettagli dell’Offerta: Prezzo esclusi i mobili (arredi di alto valore, possibilità di trattativa separata per l’acquisto, inclusa la cucina di design). Contatti: Non esitate a contattare Immobiliare Meomartini per maggiori informazioni o per organizzare una visita! 3342186238 o 3497170787 - Un'opportunità unica pe[…]
