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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 59.000 € (cod.648e4824)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Casapiuimmobiliare) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.100 €/m²) e per bivani (da 815 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
In ottima posizione riservata dal traffico e dal rumore della viabilità principale proponiamo interessante bivani e servizi.l'appartamento si trova al ronco secondo di via Filisto posto al piano rialzato entrando dall'androne al suo interno l'affaccio lato cucina si espone al piano primo.recentemente sono stati rifatti gli infissi esterni, le porte interne ,la porta blindata, tenda da sole lato cucina, grate di protezione e climatizzatore caldo e freddo.al suo interno cosi composta: ingresso,1 camera matrimoniale con grande finestra su prospetto principale,1 piccola cameretta senza luce ,cucina con balcone sul lato interno e bagno. La superfice, posizione e contesto rendono l'immobile ottimo come investimento
