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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 124.000 € (cod.648de368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 124.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Zecchino nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Zecchino) è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoleone Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con ascensore
APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIALE TERACATI, IN OTTIMO CONTESTO. E' posto al primo piano in palazzo con ascensore, lo stabile è in perfette condizioni di manutenzione. L'appartamento che ha una superficie di circa 130 mq, consta di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, salone divisibile e due bagni; è presente una grande veranda coperta, per poter realizzare uno spazioso giardino d'inverno. Posizionato in zona centrale con ogni comodità e servizi nei dintorni
