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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 55.000 € (cod.648db9a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Archia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.945 €/m²) e per uffici (da 835 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Archia) è pari a
1.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGNORINO Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona centrale e ben servita. Situato all'interno di un contesto elegante, l'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a due stanze luminose e un bagno. Con i suoi circa 65 mq commerciali, offre spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli infissi in legno aggiungono un tocco di calore, mentre la necessità di ristrutturazione permette di creare un ambiente su misura. Situato al piano terra con ascensore, l'appartamento è perfetto per chi cerca funzionalità e comodità. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un ufficio moderno e accogliente! Contatta la Signorino IMMOBILIARE per maggiori informazioni o per fissare una visita. Contatti: Signorini IMMOBILIARE Indirizzo: Via Archia n. 75 (SR) Telefono: +39 0931 967583 Email: signorinoimmobiliare@gmail.com
