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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 120.000 € (cod.648d7f05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Zecchino nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Zecchino) è pari a
1.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento in Vendita a Siracusa – 113 mq con Balconi e Posto AutoSe cerchi un appartamento in vendita a Siracusa pronto all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, questa è la soluzione ideale per te! Situato al secondo piano di un condominio con ascensore, l'immobile si estende su 113 mq ed è composto da:Ampio e luminoso soggiornoCucina abitabile completamente arredata e accessoriataDue camere da letto spazioseDue bagni moderni e funzionaliGrazie alle ampie finestre e al doppio balcone, l'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale e una perfetta ventilazione.Comfort e Caratteristiche Tecniche Riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo Portone blindato per massima sicurezza Contatore indipendente e allaccio al metano con scaldino Spese condominiali basse: solo 48 €/mese Posto auto assegnato in area delimitata con cancello automaticoPosizione StrategicaL'appartamento si trova in una zona residenziale ben collegata, vicina ai mezzi pubblici, scuole, supermercati e servizi di prima necessità. Il centro città e le principali attrazioni sono facilmente raggiungibili.Opzione GarageÈ disponibile un garage di 19 mq con soppalco al costo aggiuntivo di 25.000 euro.Perfetto per coppie o piccole famiglie, questo appartamento rappresenta una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita
