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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 129.000 € (cod.6489ae7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcibiade nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.100 €/m²) e per quadrivani (da 700 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Via Alcibiade) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Appartamento in Vendita a Siracusa 140 m² di Comfort e Stile** Scopri questo appartamento Ristrutturato di 140 m² commerciali, situato al quarto piano di uno stabile con ascensore. La proprietà al suo interno è così suddivisa: entrando dalla porta blindata ci troviamo in un ampio salone perfetto per accogliere amici e familiari, creando un ambiente conviviale e accogliente. La cucina, vasta e abitabile, si apre su un balcone che offre una vista aperta ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale e due camerette, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o studio. I due bagni, uno patronale con doccia e un secondo servizio con lavanderia, garantiscono comodità e funzionalità. La sicurezza è assicurata grazie alla porta blindata, mentre le pompe di calore caldo-freddo e il riscaldamento autonomo a metano con elementi, garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente ben tenuto e pronto per essere abitato. Con aria condizionata che regala una vista mozzafiato, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio urbano senza compromessi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
