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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 108.000 € (cod.648a492d)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Siracusa Isola Ortigia, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Amalfitania nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Millecase Immobiliare) a 108.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2160 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.039 €/m² e 2.333 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Isola Ortigia pressi Via Amalfitania) è pari a 2.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2160 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
165.0 kwh/m²
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DI ORTIGIA-C.SO MATTEOTTI-P.ZA ARCHIMEDE-VIA ROMA-MAESTRANZA-P.ZA DUOMO-R.SETTIMO-RIV.PONENTE-RIV. LEVANTE-GIUDECCA)
Pubblicato:
gio 26 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Millecase Immobiliare

Millecase Immobiliare

Via Noto 35, Siracusa (SR)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione

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