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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 450.000 € (cod.64834081)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Scala Greca nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
344 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Scala Greca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scala Greca pressi Viale Scala Greca) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STYLE REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Villa 344m2 con giardino 2500m2 in città a Siracusa Viale Scala Greca. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. In pieno centro città a Siracusa, la villa è ubicata all'interno di un contesto recintato con cancello automatico e pedonale. La proprietà è immersa su un grande terreno con prato curato di mq. 2.500. E' dotata di veranda rifinita con travi in legno di mq. 70. Totalmente ristrutturata con materiali di pregio, la villa al suo interno si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile, studio, salone doppio con camino, un bagno ed una lavanderia. Al piano superiore, ben disimpegnate, troviamo le tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno ed una zona living. Curata nei minimi dettagli, la villa si presenta per essere subito abitata! Disponibilità anche di parcheggio esterno. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l'immobile contattaci
