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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 73.000 € (cod.6480896d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Gelone nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Gelone) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoleone Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Appartamento in vendita, posto al primo piano con ascensore. Con una superficie di circa 65 mq, dove gli spazi sono così distribuiti: due camere, cucina, bagno e ripostiglio. Ideale come investimento, a due passi dal corso Gelone ed in palazzo in ottime condizioni. Per maggiori informazioni contattare Napoleone Immobiliare Tel : 0931468948 / 3315892398
