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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata a 95.000 € (cod.647e4b65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Torino, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.495 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Borgata (da 955 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti in zona Borgata (da 920 €/m² a 2.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Borgata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgata pressi Via Torino) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata
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Casa in vendita di 94 mq a €95.000 (rif. 44/2025)
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Casa in vendita di 94 mq a €95.000 (rif. 44/2025)
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Casa in vendita di 94 mq a €95.000 (rif. 44/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Borgata e precisamente in via Torino , in prossimità di viale Teocrito e via Politi Laudien, proponiamo la vendita di un immobile con superficie pari a 94mq. L' immobile è ubicato al al piano rialzato ed è composto da due camere cucina abitabile e u […]
