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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 125.000 € (cod.647e8e1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da G.A.N. Srls) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Crispi) è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore con angolo cottura
A due passi dal meraviglioso centro storico di Siracusa,inserito al piano primo di un palazzo Storico ,Trovocasa propone questo luminoso appartamento situato in una delle zone più rinomate della città, offre un perfetto mix tra comfort moderno e fascino storico. Con una superficie generosa di 118 mq, ogni angolo dell'immobile è progettato per garantire spazio e luminosità. L'appartamento dispone di una zona giorno che include un soggiorno elegante con grandi finestre che affacciano sulle storiche strade siracusane, permettendo alla luce naturale di riempire gli spazi interni durante tutto il giorno, a seguire una cucina,bagno e lavanderia. A mezzo di una portafinestra si accede al cortiletto di pertinenza esclusiva , luogo ideale in cui concedersi un momento di relax o per cenare in compagnia;un disimpegno distribuisce le due camere matrimoniali ed un ripostiglio. Ubicato a pochi passi dalle splendide attrazioni turistiche come il Parco Archeologico della Neapolis e l'incantevole isola Ortigia potrai goderti tutti i servizi disponibili senza dover utilizzare l'auto. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21535 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com
