Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 299.000 € (cod.647a1e16)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Archia, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.157 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Centro Città (da 840 €/m² a 1.345 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Via Archia) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Siracusa in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGNORINO Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con climatizzazione
A Siracusa, in contrada Targia, proponiamo in vendita un immobile ideale per chi è alla ricerca di spazi professionali funzionali e pronti all’uso. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l’ufficio si distingue per le sue ottime condizioni e per la distribuzione razionale degli ambienti. L’ingresso conduce a sei stanze, tutte adibite ad uso ufficio, luminose e ben arieggiate, perfette per accogliere team di lavoro, sale riunioni o studi privati. L’ambiente è reso ancora più confortevole dalla presenza di pompe di calore, che garantiscono una temperatura ideale in ogni stagione. A servizio dell’immobile vi sono due bagni, comodi e ben rifiniti, e due balconi che donano ariosità e uno sfogo esterno gradevole. emaiUna soluzione interessante sia per professionisti che per aziende alla ricerca di una sede operativa funzionale e ben collegata. L’immobile è pronto da subito per essere utilizzato, senza necessità di interventi e viene venduto parzialmente arredato. Contatta la Signorino Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. Contatti: Signorino Immobiliare Indirizzo: Via Archia n. 75 (SR) Telefono: +39 0931 967583 Email: signorinoimmobiliare@gmail.com
