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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 130.000 € (cod.647a001b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.240 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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Appartamento plurilocale in vendita a siracusa
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Appartamento plurilocale in vendita a siracusa
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Appartamento plurilocale in vendita a siracusa
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Appartamento plurilocale in vendita a siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
PREZZO RIBASSATO----PROPOSTO IN VENDITAIN ZONA SCALA GRECA APPARTAMENTO QUADRIVANI CON GARAGE- CONTESTO RECINTATO,POSTO AUTO. SITUATO IN UN PIANO INTERMEDIO .SI COMPONE DA UN INGRESSO SUL SALONE CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO 3 CAMERE DA LETTO , BAGNO E DOPPIO SERVIZIO.DOPPIA ESPOSIZIONE SOLEGGIATA, L'APPARTAMENTO HA UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 146 MQG GARAGE DI 18 MQ CON ACQUA E LUCE PER APPUNTAMENTI 333 4936049 PROGETTO IMMOBILIARE SIRACUSA SALVO LORETO
