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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 122.000 € (cod.6474e96d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Francesco Crispi) è pari a
1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGNORINO Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone senza ascensore
Scopri il fascino di un appartamento situato al primo piano di un palazzo d'epoca, senza ascensore, nel cuore di una delle zone più ambite della città. Con una superficie commerciale di circa 115 mq, questa proprietà offre un ampio soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto accoglienti e un bagno. Il balcone si affaccia direttamente su Via Francesco Crispi, garantendo una vista suggestiva. L'appartamento si presenta in buono stato, con pavimenti e infissi ben conservati, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il tuo gusto. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dei pullman, e a breve distanza dall'incantevole isola di Ortigia, raggiungibile anche a piedi. Questa proprietà è ideale sia come investimento che come abitazione residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona vivace e ben collegata, dove storia e modernità si incontrano. Contatta la Signorino IMMOBILIARE per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Contatti: Signorino IMMOBILIARE Telefono: +39 0931 967583 Email: signorinoimmobiliare@gmail.com Indirizzo: Via Archia n. 75 (SR
