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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 790.000 € (cod.6470f12e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Santa Panagia) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Vendita Terreno in Via Avola, Siracusa – Opportunità Unica per Professionisti e Imprenditori. Immobiliare Meomartini è lieta di proporre in vendita un terreno di 4.000 metri quadrati, attualmente destinato a un edificio sportivo, situato nella prestigiosa Via Avola, Siracusa. Questa via, rinomata per la sua posizione strategica e i servizi di alto livello, offre un contesto ideale per investimenti immobiliari di grande valore. Descrizione di Via Avola - Via Avola è una delle vie più prestigiose di Siracusa, ben collegata e ricca di servizi. Qui troverete scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e caffè di alta qualità. La vicinanza a importanti arterie di comunicazione garantisce facilità di accesso e visibilità eccellente. Inoltre, la zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e un’atmosfera tranquilla e sicura, rendendola una scelta eccellente per qualsiasi progetto residenziale o commerciale. Scenari Possibili per il Terreno 1) Creazione di un Brand Sportivo Attraente: Ristrutturazione della struttura esistente di 700 mq distribuiti su due piani. Ampio parcheggio di oltre 3.000 mq, ideale per eventi sportivi e attività correlate. 2) Realizzazione di Complesso Residenziale: Cambio di destinazione d'uso per la creazione di 10 appartamenti da 70 mq ciascuno. Ogni appartamento avrà 1 o 2 posti auto assegnati. Creazione di spazi verdi esterni per un ambiente abitativo piacevole e rilassante. Accessi Il terreno dispone di due ingressi: Via Avola: l’accesso principale, comodo e ben posizionato. Via Buccheri: ingresso secondario che garantisce ulteriore praticità. Opportunità di Finanziamento Per chi sceglie l’opzione commerciale, è possibile accedere a vari bandi del tipo "Io Resto al Sud" che finanziano sino al 100% dell’investimento. Immobiliare Meomartini è a vostra disposizione per assistenza nella preparazione dei bandi e per fornirvi tutte le informazioni necessarie. Contatti Per ulteriori informazioni e prenotazioni, non esitate a contattare Immobiliare Meomartini. Siamo qui per supportarvi in ogni fa[…]
