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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 274.000 € (cod.6470f10f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 274.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.240 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Santa Panagia) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con terrazza per vacanza
Imperdibile Opportunità di Investimento in Zona Pizzuta - Due Eleganti Appartamenti Ristrutturati. Immobiliare Meomartini è lieta di presentare in vendita due appartamenti esclusivi completamente demoliti e ristrutturati nel 2015, con finiture di alta qualità, impianti nuovi e infissi moderni. Situato in una palazzina di 2 piani in un'area in forte crescita, questa proprietà è un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento di valore. Posizione: Zona Pizzuta, un quartiere in espansione con ottime prospettive di crescita. Caratteristiche Principali: Appartamento 1: Superficie: 125 mq - Terrazzo a livello: 50 mq - Composizione: 3 camere, 2 bagni + lavanderia - Riscaldamento centralizzato con fancoil - Finiture di pregio, allarme e sensori di movimento - Dotato di 2 climatizzatori - Appartamento 2: Superficie: 50 mq + balcone - Composizione: Cucina soggiorno, camera da letto e bagno - Perfetto per essere affittato come casa vacanze o per lunghi periodi, garantendo un'entrata fissa e stabile . Dettagli Aggiuntivi: Impianti Moderni: Elettrico, idrico e condizionamento certificati - Sicurezza e Comfort: Impianto di allarme, infissi nuovi, porta blindata e avvolgibili nuove - Possibilità di Garage: Disponibile per maggiore comodità - Finiture Personalizzate: Lavori di rifinitura compresi nel prezzo, eseguiti dal venditore secondo i gusti del nuovo proprietario - Prezzo: € 275.000 trattabili - Contattaci Ora! Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta Immobiliare Meomartini. Visita il nostro sito per scoprire di più: www.immobiliaremeomartini.it
