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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Belvedere a 75.000 € (cod.647033fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GF Immobiliare Belvedere) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELVEDERE -) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
935 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
In zona centrale di Belvedere, Proponiamo in Vendita, Appartamento semi-indipendente di 70 mq c.a. posto al 1° piano di uno stabile. L’immobile al suo interno è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno. Buone condizioni!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL QUAD 54
