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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 98.000 € (cod.646fd82b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bainsizza nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Bainsizza) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoleone Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo in vendita, un appartamento in Borgata, in via Bainsizza. L'immobile, con ingresso indipendente, è stato interamente ristrutturato, solo tre anni fa. L'appartamento ha una superficie di circa 85 mq, ed è così distribuita: è composto da due camere, cucina abitabile, tre bagni ed un comodo e luminoso cortile di esclusiva pertinenza. E' ottimo anche come investimento o per realizzare un appartamento ad uso turistico, affitta camere. Per qualsiasi chiarimento contattare Napoleone Immobiliare Tel : 0931468948 / 3315892398 info@napoleoneimmobiliare.com
