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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 64.000 € (cod.646e0d8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 64.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Santa Panagia) è pari a
1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si presenta in vendita un luminoso appartamento nella moderna zona di Scala Greca a Siracusa, all'interno di uno stabile con posto auto condominiale L'immobile, recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni, e ha una metratura totale di 47 metri quadrati. L'appartamento si trova al secondo piano ed è così composto: ingresso su un ampio open space, con cucina-soggiorno, una comoda camera da letto, e infine un funzionale disimpegno che separa gli ambienti dal bagno. Grazie alla sua posizione fuori dal centro storico e dal caos cittadino, è comunque ben collegato e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, allo stesso tempo a pochi minuti dallo sbocco autostradale, il che lo rende logisticamente perfetto sia per gli spostamenti in città che fuori città. L'immobile è dotato di ogni comfort, e viene venduto completamente arredato e completo di elettrodomestici, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, e si trova vicino a tutti i servizi principali come negozi, supermercati e mezzi pubblici. Un'opportunità imperdibile sia come investimento, che come soluzione abitativa comoda e funzionale ad un prezzo vantaggioso
