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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Targia a 480.000 € (cod.646dc5dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Targia, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Scala Greca nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.565 €/m²) e per attici (da 1.125 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Targia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Targia pressi Viale Scala Greca) è pari a
1.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Targia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Siracusa Affiliato Panorama
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cantina con giardino con caminetto
Esclusivo Attico con Veranda Panoramica e Vista Mare in Zona Scala Greca In un contesto signorile e tranquillo, proponiamo in vendita un attico panoramico con vista mare, situato al quinto piano di un elegante stabile. L’immobile si compone di due mansarde separate da un terrazzino, che offrono ampi spazi e comfort. La proprietà si distingue per una pavimentazione in parquet a tappeto di alta qualità, un salone doppio con camino che crea un’atmosfera accogliente, e una cucina a vista. Le verande con giardino d'inverno arricchiscono ulteriormente l’immobile, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere. L’attico è composto da tre camere, tre bagni, un ripostiglio, un box auto e un posto auto. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante, spaziosa e con una vista mozzafiato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931585347 – 3514729466
