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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 30.000 € (cod.646d0bfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Statella nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Vincenzo Statella) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento sito a piano terra in Via Statella, zona Borgata, Siracusa. L'immobile, categoria A/5, ha una superficie di 28 mq ed è composto da 1 camera e terazzo sovrastante. Appartamento da ristrutturare Caratteristiche principali: Infissi da sostituire Pavimenti da rifare Bagno da rifare Terrazzo sovrastante Stato dell’immobile: Totalmente da ristrutturare, ma con ottime potenzialità grazie alla posizione strategica. Condizioni facciata: Buona Esposizione: Libera su 1 lato Libero: Sì Prezzo richiesto: € 30.000 Riferimento Immobile: SR MONO 05
