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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 120.000 € (cod.64d2a1f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tica nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 885 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Viale Tica) è pari a
1.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con cortile con climatizzazione
ABBASSAMENTO PREZZO!!!! Indirizzo: Viale Tica Tipologia: Appartamento in contesto recintato Superficie: 137 mq Piano: 1° su 4 Prezzo: €120.000 Caratteristiche dell'immobile: Salone doppio 2 camere da letto Cucina abitabile Bagno + lavanderia Ripostiglio 3 balconi Comfort e dettagli tecnici: Infissi in vetro camera Porte in legno Porta blindata Riscaldamento: Pompe di calore Ascensore: Sì Climatizzato: Sì Posto auto: Assegnato Condizioni e contesto: Facciata rifatta con Bonus 110% Contesto recintato con cortile interno Esposizione su tre lati Note: L'immobile è in buone condizioni ma con finiture datate, da personalizzare. Riferimento Immobile: SR QUAD 527 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa
