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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 65.000 € (cod.646a310a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Riviera Dionisio il Grande nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.980 €/m²) e per bivani (da 1.000 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Riviera Dionisio il Grande) è pari a
1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Epipoli S.N.C.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino
VIA RIVIERA DIONISIO IL GRANDE DISPONIAMO DI 2 UNITA' IMMOBILIARII AL PIANO TERRA PREZZO EURO 60.000 CADAUNO. OGNI APPARTAMENTO HA UN ACCESSO INDIPENDENTE. E SI COMPONE COME SEGUE. INGRESSO SU CUCINA -SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO SOPPALCATA, BAGNO, ALL'ESTERNO GRAZIOSO TERRAZZINO. APE DA DEFINIRE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE AL MOSTRA NUMERO STUDIO EPIPOLI SERVIZI IMMOBILIARI VIA TISIA 94
