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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 270.000 € (cod.6461db8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
Zona Sangiovanni – Edificio Torinesi In contesto esclusivo e signorile, Retecasa propone in vendita un elegante appartamento arredato di 200 mq, situato al quarto piano ascensorato e circondato da 10.000 mq di giardino condominiale con porticati, cortile e posti auto interni recintati. L’immobile, molto panoramico e luminoso grazie alla doppia esposizione, è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, studio, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo a gas/metano, climatizzatori e sistema d’allarme periferico e volumetrico. Il prospetto è stato rifatto di recente. Possibilità di garage di pertinenza e acquisto di un secondo garage. Richiesta: € 270.000 trattabili Codice di riferimento D533SR Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
