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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 200.000 € (cod.64671e03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tisia nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da G.A.N. Srls) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Tisia) è pari a
1.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con garage con ascensore
Via Pitia, Trovocasa propone in vendita Pregevole Appartamento, sito al piano secondo di un condominio signorile con servizio di portineria, l'immobile è così composto: Ingresso, Comoda Cucina Abitabile con accesso al Cucinino esterno verandato, Luminoso Salone con sfogo sulla veranda esterna; il disimpegno distribuisce la zona notte composta da quattro camere di cui Tre Matrimoniali, due Bagni e Ripostiglio finestrato. L'immobile gode di un'Ampia metratura, 200 mq c.ca, oggetto di recente ristrutturazione e nello specifico: rifacimento di cucina e bagni con relativi impianti, caldaia nuova così come il termoconvettore, zanzariere in ogni ambiante e condizionatori. Completa la proprietà un Comodo Garage di mq.20 c.ca soppalcato acquistabile ad euro 15.000, che garantisce comodità per il parcheggio . La posizione è particolarmente strategica, tutti i principali servizi come scuole, supermercati e farmacie, sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona centralissima e in pieno sviluppo commerciale rappresenta l'ideale per chi cerca praticità, comfort e momenti di svago, trovandosi a pochi passi dalla Cittadella dello Sport, dal Cinema e da diversi ristoranti. La proprietà rappresenta un'occasione unica per chi è alla ricerca della propria soluzione CHIAVI IN MANO!! LIBERO SUBITO !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com
