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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 177.000 € (cod.64660c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 177.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ESAGONO IMMOBILIARE) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.130 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta) è pari a
955 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto
Esagono Immobiliare propone in vendita splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Siracusa, in zona Tunisi, a pochi passi da tutti i servizi essenziali come caffetterie, asilo, benzinaio, medico, farmacia e ufficio postale. Con una superficie di 190 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che cerca comfort e funzionalità. L'appartamento vanta : ampio soggiorno con cucina abitabile e camino, stanza adiacente con bagno in suite, studio, bagno, due ripostigli garantendo un ambiente accogliente. La posizione centrale permette di godere di tutti i comfort della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Siracusa. Contattaci per organizzare una visita! Euro 177.000 Cod.Rif. A866
