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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 225.000 € (cod.6464368e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.245 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Santa Panagia) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con ascensore
APPARTAMENTO IN VENDITA A SIRACUSA, VIALE SCALA GRECA RIF. 33661075-99 L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Scala Greca, è caratterizzato da un'ottima posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità della città e gode di una vista mozzafiato sulla bellissima città di Siracusa. L'immobile, all'interno di un residence, si trova al 5 piano(non ultimo)di un edificio dotato di ascensore, è perfettamente rifinito e dotato di ogni comfort e gode di un ampio giardino condominiale ben curato e con presenza di tanto verde, oltre al posto auto libero ed il servizio di portineria. La proprietà si estende su 180 mq catastali garantendo ampi spazi interni, ideali per una famiglia o per chi ama ricevere ospiti ed è così composta: - Ampio soggiorno- cucina open space con presenza di balconi - Camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio - 2 Camerette - 2 Bagni di cui uno in camera L'immobile è ideale per chi cerca una casa luminosa, spaziosa e ben curata, in una delle zone più prestigiose e richieste di Siracusa, e per chi desidera abitare in una casa elegante e confortevole. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
