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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 45.000 € (cod.6460f7ad)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Via Grotta Santa nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Studio Ortigia) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per attici (da 750 €/m² a 1.235 €/m²) e per mansarde (da 860 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala Greca, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Grottasanta pressi Via Grotta Santa) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Locale Sottotetto Uso Deposito in Vendita - Via Grottasanta Posizione: Via Grottasanta, condominio recintato, quinto piano Tipologia: Locale sottotetto uso deposito (categoria C/2) Superficie: 47 mq Composizione: Due vani Condizioni: Buono stato Loca […]
