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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 118.000 € (cod.646047a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.240 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Santa Panagia) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Appartamento in Vendita a Siracusa Scopri questo appartamento in vendita situato in Via Mascalucia, nella rinomata zona Nord di Siracusa. Con una superficie di 140 mq, questo immobile offre un ampio ingresso che conduce a un comodo salone, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni e il doppio servizio aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il punto forte di questa proprietà è il terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile e dispone anche di un posto auto assegnato. La posizione strategica, a pochi passi dal Viale Scala Greca, offre comodità e servizi nelle immediate vicinanze. Questo appartamento è una grande opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo unico e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
