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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Siracusa a 57.000 € (cod.646035fa)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Siracusa, la richiesta di 57.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Collaborazione Immobiliare) a 57.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 981 €/m² e 1.104 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Siracusa

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IN SINTESI

Prezzo:

57.000 €

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

1266 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Siracusa (SR)

Zona OMI:

D3 (V.LE S.GRECA-LENTINI-V.LE COMUNI-S.PANAGIA-P.ZA PROVINCIE-VIE BELVEDERE-AVOLA-NOTO-EUROPA-VILLA ORTISI-BUTERA-S.FREUD-)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 29 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Collaborazione Immobiliare

Collaborazione Immobiliare

96100, Siracusa (SR)

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DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Nell'elegante quartiere di Viale Teracati, in ottimo contesto condominiale e in zona ad alta densità abitativa, proponiamo in vendita ufficio di 43 mq posto al piano primo. La soluzione si compone di un ingresso, due vani, bagno e ripostiglio. L'immobile accatastato come A/10, non è solo un'opportunità di investimento, ma anche un'ottima soluzione per chi deve fare un ufficio. Euro 57mila. Cod. Rif. IA81087 CLASSE ENERGETICA: F